江門市江發城市服務有限公司（以下簡稱“江發服務公司”），是江門市和興置業發展有限公司的全資子公司，屬于江門發展集團旗下的市屬國有企業，于2023年1月6日正式揭牌運營。江發服務公司目前在管項目達80個，服務面積近300萬平方米，致力通過高標準管理、高水平服務，打造成為江門本土最具競爭力、最有品牌影響力的物業服務龍頭企業。
一、招聘崗位職責及資格要求
（一）江發服務公司總經理1名（職業經理人）
1.崗位主要職責：
（1）貫徹執行黨的路線和國家有關法律、法規和政策，執行行業標準、規范和公司各項規章制度。
（2）主持公司經理層工作，完成公司年度各項經濟指標，全面負責公司生產經營管理和深化改革工作，組織落實公司年度經營生產計劃和國有企業改革深化提升行動實施方案。
（3）負責組織完善公司治理結構、內部機構設置、基本管理流程和規章制度的制定。
（4）統籌做好業務市場拓展、項目承攬等工作，負責組織制定、實施公司的戰略發展規劃。
（5）全面負責“江發服務”品牌建設工作，擴大品牌影響力，打造專業物業服務團隊。
（6）組織實施上級單位的有關決議和規定，組織完成上級單位下達的各項指標，并向上級單位匯報實施情況。
（7）負責組織公司各部門，妥善處理重大投訴及緊急、突發事件。
（8）完成上級領導交辦的其他工作。
2.崗位任職資格：
除具備《黨政領導干部選拔任用工作條例》規定的黨政領導干部應當具備的基本條件外，人選還應同時具備以下資格條件：
（1）具有中華人民共和國國籍，男女不限，大學本科及以上學歷，年齡在40周歲以下（含40周歲），條件優秀者可放寬至45周歲以下（含45周歲）。
（2）中共黨員。
（3）從事物業企業經營管理工作累計5年以上；具有國內同層級企業或同類型知名企業領導正職，或副職2年以上任職經歷，未滿2年的一般應當在同層級副職崗位和下一層級正職崗位工作累計5年以上。
（4）具有優秀的領導、溝通、協調、組織和開拓能力，踏實穩重，有較強的責任心和進取心，且具有較強的溝通能力和團隊協作精神。
（5）熟悉江門本地物業行業，具備履行崗位職責所必需的專業知識和能力。
（6）具有相關中級或以上職稱優先。
（7）具有良好的心理素質和能夠正常履行職責的身體條件。
（二）江發服務公司副總經理2名（職業經理人）
1.崗位主要職責：
（1）負責資產經營、物業管理、項目成本控制、業務拓展和運營管理，熟悉江門本地物業管理行業。
（2）健全公司各物業項目的管理制度體系，并持續優化完善，確保制度體系滿足公司各物業項目正常運作需要。對標國內同行業標準化要求，組織各物業項目管理體系維護及運行成效評估工作，確保管理體系運作的充分性、適宜性、有效性。
（3）熟練掌握物業項目的前期介入、接管驗收和后期管理流程，協同公司品質管理部開展品質督導工作，并提出改進方案，指導各物業項目提升服務品質。組織推動物業服務標準優化服務產品更新，提升各物業項目客戶滿意度。
（4）負責組建優質物管團隊，合理調配安排物管人員，組織實施日常培訓及考核，提升物業服務水平。
（5）負責管轄項目的成本核算，合理運用資金控制成本。
（6）負責拓展業務資源，建立良好穩定的合作關系。結合公司實際情況為客戶定制符合客戶需求的服務方案，推動合作達成。
（7）負責國有資產的經營管理，通過優化資源配置和多元方式盤活，實現國有資產收益最大化，確保國有資產的保值和增值。
（8）組織實施上級單位的有關決議和規定，組織完成上級單位下達的各項指標，并向上級單位匯報實施情況。
（9）完成上級領導和公司交辦的工作。
2.崗位任職資格：
除具備《黨政領導干部選拔任用工作條例》規定的黨政領導干部應當具備的基本條件外，同時還應具備以下資格條件：
（1）具有中華人民共和國國籍，男女不限，本科及以上學歷，年齡在40周歲以下（含40周歲），條件優秀者可放寬至45周歲以下（含45周歲）。
（2）中共黨員。
（3）從事物業工作累計5年以上；具有國內同層次企業副職或下一層級正職3年以上任職工作經歷，未滿3年的一般應當在下一層級正職和副職崗位工作累計5年以上。
（4）熟悉物業行業的政策法規，具備履行崗位職責所必需的專業知識和能力。
（5）有相關中級或以上職稱優先。
（6）具備住宅、產業園區、綜合體物業管理經驗，具有豐富的物業合作資源。
（7）具有良好的心理素質和能夠正常履行職責的身體條件。
（三）有以下情形之一的，不得納入選聘范圍
1.正受司法機關或紀檢監察機關立案偵查或審查調查的。
2.正在黨紀、政紀處分所規定的選任使用限制期內的，或者期滿影響使用的。
3.受過司法機關刑事處罰的，法律、法規規定其他不得聘用的。
4.有《中華人民共和國公司法》所列不得擔任公司的董事、監事、高級管理人員情形之一的。
5.被依法列為失信聯合懲戒對象的人員。
6.國家法律法規、黨紀政紀和有關政策規定不得招聘的其他情形。
二、薪酬待遇和試用期
市場化選聘的總經理及2名副總經理按照職業經理人制度，實行任期制及契約化管理。
（一）薪酬情況
總經理綜合年薪：30萬元/年（含單位和個人的五險一金）。
副總經理綜合年薪：24萬元/年（含單位和個人的五險一金）。
（二）試用期
由用人單位與招聘的總經理、副總經理簽訂勞動合同、聘用合同及相關績效合約，并在勞動合同中約定試用期為6個月，試用期工資按有關制度規定執行。試用期內出現重大決策失誤、業績未改善或持續惡化、違紀違規等情況的，用人單位認定為試用期不合格，可同時解除勞動合同、聘用合同及相關合約，考核通過的辦理轉正手續。
三、報名事項
（一）報名時間：自公告發布之日起至2025年4月30日18:00（北京時間）。
（二）報名方式：本次選聘采取網上報名。
（三）報名入口：郵箱地址jmrczp@talent-jm.com(因報名需上傳壓縮包文件，請使用電腦端進行報名)。
（四）應聘材料：
1.應聘人員簡歷。
2.身份證掃描件或照片。
3.學歷及學位證書、專業技術資格證書、職（執）業資格證書、業績成果證明、獲獎證書、任職證明等相關材料掃描件，其中，在國外獲得學歷學位證書的，須提供教育部留學服務中心出具的學歷學位證明。
4.近期小2寸藍色背景證件照。
5.《報名登記表》（掃描下方二維碼獲?。?，請使用電腦完成填寫后將文件保存為word文件，然后打印并簽字，將填寫好的word文件以及簽字后的PDF文件一同打包上傳（文件命名方式：姓名-報名表-應聘崗位）。
請將以上報名資料整理為一個壓縮包文件(壓縮包命名方式：姓名-應聘崗位)，須在規定的報名時間截止前在上述報名入口提交。
（五）聯系電話：0750-3429990 馮先生、郭小姐（崗位咨詢）；0750-3198001 陳小姐（報名系統咨詢）。
（六）資格審查：根據任職資格條件，對應聘者提交的報名材料進行資格審查。如符合職位要求，將在報名截止日起10個工作日內通過電話、短信或郵件等方式通知審查通過者參加面試，未通過者不再另行通知。
四、其他說明
（一）招聘流程包括：線上報名—資格審查/簡歷篩選—筆試—面試—背景調查—確定擬招錄人選—公示—入職（背景調查、體檢、入職等具體事項以公司要求為準）。
（二）應聘者應對所提交材料的真實性負責。凡弄虛作假者，一經查實即取消面試和錄用資格。
（三）應聘人員報考崗位應符合任職回避原則，不得報考錄用后即構成干部任職回避情形的崗位，也不得報考與江門置業發展和江發服務公司在職人員有夫妻關系、直系血親關系、三代以內旁系血親關系、近姻親關系的或者其他需要任職回避情況的崗位。
（四）招聘工作人員將嚴格遵守工作紀律，對應聘者信息及提交的材料嚴格保密。
（五）對本次公開招聘過程中各個環節的工作或結果持有異議的，可提出申訴或投訴。
